PROVISIONSFREI!! Villa in bester Lage mit grandiosem Ausblick!!

Lage: Hanglage mit Blick vom Schöckelland, über das gesamte Grazer Stadtgebiet, die südliche Steiermark, den Wildonerberg bis hin zum Pacherngebirge in Slowenien.

Beschreibung: In bester Lage wird hier durch ein ortsansässiges Unternehmen eine Villa mit hochwertigen Baustoffen, durchdachter Bauweise und klaren Linien errichtet. Eingebettet in eine leichte Hanglage wird auf einem ca. 1.364m² großem Grundstück die Villa erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 238,34m². Das Objekt ist unterkellert und die 4 Kellerräume bieten Platz auf ca. 61m². Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe, eine Toilette, eine Küche mit zugehöriger Speis, der Wohn- bzw. Essbereich und ein Gästezimmer. Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, zwei Badezimmer, eine Toilette, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Schrankraum. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche verfügen Sie hier auch noch über eine ca. 90m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoß, einen ca. 35m² großen Balkon und eine ca. 11m² große Nord-Terrasse im Obergeschoß. Eine ca. 54m² große Doppelgarage ist ebenso Teil dieses Angebots. Ein Außenpool (8m x 4m), edle handgehobelte gebürstete und geölte Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug im Format 60cm x 60cm, abgehängte Decken sowie moderne Glasgeländer werden im Standard verbaut. Modernste Technik wie eine Luftwärmepumpe sowie eine 5 kwp Photovoltaikanlage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Für weitere Informationen wie ein ausführliches Exposé oder auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung kontaktieren Sie mich bitte direkt per Telefon oder per Email.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100143773
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
238,34  m2
Grundstücksfläche
1.364,00  m2
Gesamtnutzfläche
238,34  m2
Baujahr
2020
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Kostendetails
Kaufpreis
€  1.290.000,00
fix
beziehbar
ab nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
6
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Gartenfläche
868,00  m2
Keller
Ja
Kellerfläche
33,64  m2
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Heizung
Stellplatz
Garage 
Badezimmer
2
WC (se­pa­rat)
2
Energieausweis
B
HWB ( 35,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Objekttyp
Villa
Barrierefrei
Nein
Dokumente downloaden

Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt