Straßgang exklusive Maisonette-Wohnung 73,09 m² mit Garten, Erstbezug, 3 Zimmer, 2 Balkone, 1Westterrasse, Top Infrastruktur, nahe SCS, provisionsfrei!

Lage: Schöne Wohnlage

Beschreibung: Straßgang exklusive Maisonette-Wohnung 73,09 m² mit Garten, Erstbezug, 3 Zimmer, 2 Balkone, 1Westterrasse, Top Infrastruktur, nahe SCS, provisionsfrei! Dieser Erstbezug; Maisonette Gartenwohnung, Baujahr 2019/2020 hat eine Größe von 73 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kommen Sie am Flur vorbei, am Abstellraum, Toilette und in die großzügige offene Küche/ Essplatz / Wohnzimmer. Bequem geht es von der Küche auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem Gartenbereich., Im Obergeschoß geht es von der Galerie in das Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette und zu den 2 einzeln begehbaren Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den Balkonen. 5,93 m² Nord-Ost-Terrasse 6, 19 m² Westbalkon. Die durchdachte und sehr guter Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die modernen Fliesen in der Toilette und den Nassräumen entsprechen einem sehr guten und exklusiven Geschmack. Der Boden im OG wurde mit einem Eichenboden, im EG mit einem Lyneumboden ausgestattet. In diesem Objekt sind nur 5 Wohneinheiten vorhanden. Durch die ausreichend verglasten Flächen ist die Belichtung gesichert. Kleiner Wermutstropfen - man hört je nach Windrichtung die Autobahn. Durch die sehr gute Bauweise ist mit geringen Betriebskosten zu rechnen. Der Parkplatz und die Küche sind im Kaufpreis von 269000 Euro enthalten. Technische Daten: Die Bauweise 25-iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, eine günstige Gasheizung, mit Austragung auf eine Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores, stylische moderne Eingangstür, teilmöbliert Küche… HWB 33 kWh/ m²a., Fgee: 0,59 Raumaufteilung: EG: Vorraum, Flur, extra Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenraum, eine großzügige tolle offene Küche mit Essplatz /Wohnzimmer und mit Ausgang zur Westterrasse und Garten. OG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 2 Schlafzimmer beide mit Zugang zu den Balkonen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für diese Top Penthouse einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100144884
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
73,09  m2
Gesamtnutzfläche
73,09  m2
Baujahr
2019/20
Letzte Modernisierung
Laufend
Alt-/Neubau
Neubau 
Kostendetails
Kaufpreis
€  269.000,00
fix
BK inkl. Ust.
€  109,79
HK inkl. Ust.
€  36,65
Gesamte BK inkl. Ust.
€  146,43
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Gartenfläche
74,98  m2
Keller
Nein
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Gas 
Stellplatz
Freiplatz 
Badezimmer
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
B
HWB ( 33,00 )
A+
fGEE ( 0,59 )
Weiteres
Objekttyp
Maisonette
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Nein
Dokumente downloaden

Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt