Klagenfurt - Welzenegg! Sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage & Fernsicht über ganz Klagenfurt!

Lage: sehr ruhig

Besonderheiten: Ruhige sonnige Aussichtslage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne und helle ca. 71m² große Wohnung ,die nicht nur durch ihre sonnige Lage und dem großem Wintergarten besticht, sondern auch noch über eine tolle Fernsicht über ganz Klagenfurt inkl. der Gerlitzen und dem Pyramidenkogel bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist über einen Personenlift erreichbar. Das Kaufobjekt verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohnküchenraum mit einem Kachelofen der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, des weiteren verfügt das Badezimmer über ein eigenes Fenster und ist vom WC separiert. Absolute Ruhelage, sehr angenehme Nachbarn die meisten sind Eigentümer, sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kino, Kindergarten, Hort und vieles mehr befindet sich im Herzen von Welzenegg. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Absolut keine Nachteile alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworten werde.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100146188
Land
Österreich
Bundesland
Kärnten
Wohnfläche
70,40  m2
Gesamtnutzfläche
70,40  m2
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2005
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Kostendetails
Kaufpreis
€  214.000,00
Verhandlungsbasis
BK inkl. Ust.
€  158,27
Sonstiges exkl. Ust.
€  100,58
Gesamte BK inkl. Ust.
€  258,85
Stand Reparaturrücklage
€  117.992,43
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Loggia
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
4,00  m2
Lift
Personenaufzug 
Boden
Laminat 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Elektro 
Badezimmer
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
C
HWB ( 51,89 )
D
fGEE ( 2,29 )
Weiteres
Barrierefrei
Nein
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