große leistbare Familienwohnung in zentraler Lage

Lage: zentral

Besonderheiten: sonnig

Beschreibung: Ob als Anlagewohnungen oder zur Eigennutzung, wie auch beides zu gleich – hier ist alles möglich. Denn die Wohnung verfügt über 106,31 m² Wohnfläche und 6,15 m² Loggia. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Vor dem Haus stehen allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung saniert und in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Somit sind 2 Küchen, vollausgestattet und 2 Bäder voll eingerichtet. 2015 wurden neue Fenster inkl. Rollos mit Fernbedienung eingebaut. Die kleinere Wohnung nimmt ca. 41 m² Fläche ein und verfügt über ein Schlafzimmer. Die größere Wohnung hat neben der Wohnküche mit Zugang zur schönen Loggia und dem Bad noch 2 weitere Schlafräume und ist südseitig orientiert. Im Jahr 2019 wurde die Fassade erneuert und das Dach repariert. Die vorgeschriebenen Kosten dieser Aufwendungen sind bereits vom derzeitigem Eigentümer abbezahlt. An Reparaturrücklagen werden in den gemeinsamen Topf monatlich € 81,-- einbezahlt. Das Objekt profitiert von zentraler Lage in einer der beliebtesten kleinen Stadtgemeinden in Tirol. Vor hier aus, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen bedarf sehr schnell fußläufig und erreichen zu Fuß auch den Haller Bahnhof in ca. 2 Minuten. Auch die Haller Altstadt ist in ca. der gleichen Zeit zu Fuß zu erreichen, wo Sie jederzeit den Altstadtflair genießen können. Ebenso sind Sie hier in kürzester Zeit Mitten in der wunderschönen Tiroler Naturwelt.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100146208
Land
Österreich
Bundesland
Tirol
Wohnfläche
106,31  m2
Gesamtnutzfläche
112,46  m2
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2011
Kostendetails
Kaufpreis
€  425.000,00
Für die Rücklagen wird monatlich ein Betrag von € 81,0 eingezahlt.
BK exkl. Ust.
€  205,00
HK exkl. Ust.
€  38,00
Gesamte BK inkl. Ust.
€  243,00
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Loggia
Ja
Lift
Personenaufzug 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Badezimmer
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
D
HWB ( 121,10 )
kA
fGEE
Weiteres
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Ja
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Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt

Heimo Knoll