Straßgang! Eigentumswohnung mit Balkon + Tiefgarage in zentraler Lage!

Lage: Ihnen wird eine perfekte Infrastruktur geboten: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Nahversorger, eine Drogerie, Bank, Apotheke, sowie auch Restaurants und Cafés! Auch die öffentliche Anbindung ist ideal!

Beschreibung: Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt in einer Anlage - direkt am Fuße des Buchkogels. Das gesamte Objekt befindet sich in einen sehr gutem Zustand, neue Schallschutzfenster inkl. Außenrollläden wurden verbaut und auch der Sanitärbereich der Wohnung wurde auf den neuesten Stand gebracht. Die Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb: Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, den Sanitärbereich bestehend aus Badezimmer sowie getrennt liegendem WC, den Abstellraum und zuletzt kommen Sie in das Wohnzimmer. Von diesem aus begehen Sie die Küche inkl. Essplatz, sowie auch den Ostbalkon, auf dem Sie morgens bei schönem Wetter Ihr Frühstück einnehmen können. Das komplette Darlehen für die Sanierung wurde vom derzeitigen Besitzer frühzeitig komplett getilgt und somit sind für die monatlichen Betriebskosten für diese Wohnung auch sehr gering. Ein geräumiges Kellerabteil mit Holz verkleidet und sogar ein Parkettboden wurde verlegt ,mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Der Kellerabteil ist bestens geeignet als Werkstatt. Die ideale Abrundung des Preis-/Leistungsverhältnisses ist jedoch der Tiefgaragenplatz. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt inklusive Tiefgaragenparkplatz € 160.000,00. Für Besucher ist ein Hausparkplatz vorhanden - somit steht auch einem problemlosen Parken Ihrer Gäste nichts im Wege. Die Wohnung ist auch als Anlegerwohnung bestens geeignet. Die Wohnung liegt total Zentral, tolle Infastruktur, Bushaltestelle, viele Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Spar ,Bank und vieles mehr befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Einmal in der Woche gibt es sogar einen Bauernmarkt gleich um die Ecke. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100148830
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
52,75  m2
Gesamtnutzfläche
52,75  m2
Baujahr
1977
Alt-/Neubau
Neubau 
Kostendetails
Kaufpreis
€  140.000,00
fix
BK inkl. Ust.
€  118,02
Sonstiges exkl. Ust.
€  19,80
Gesamte BK inkl. Ust.
€  137,82
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
4,00  m2
Boden
Laminat 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Elektro 
Stellplatz
Tiefgarage 
Badezimmer
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
C
HWB ( 53,23 )
C
fGEE ( 1,09 )
Weiteres
Barrierefrei
Nein
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