Graz –Fischerauerstraße, 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia, Lift, Parkplatz

Lage: Nahe Interspar Gösting

Beschreibung: Graz –Fischerauerstraße, 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia, Lift, Parkplatz Es stehen Ihnen ca. 66,43 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) in einem Mehrparteienhaus. Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Vor dem Haus haben Sie ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung. Highlights sind der tolle Blick über Graz , auf jeden Fall die perfekte Lage und die sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten die Öffis zu Fuß . Die Wohnung bietet eine sehr effiziente Raumaufteilung und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom Vorraum geht es in den Abstellraum, in eine extra Toilette, in das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das erste Schlafzimmer welches nach Westen ausgerichtet ist. Weiter geht es in den Wohn- und Essbereich und von dort in die extra Küche mit Tageslichtfenster (der Kühlschrank gehört erneuert). Weiters kommen sie auch in die nach Süden ausgerichtete Loggia, wo sie einen traumhaften Blick über Graz und Richtung Novapark Flugzeughotel (bzw. Schlossberg) haben. Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf günstige 219 Euro pro Monat. Bei den Böden handelt es sich um einen Echtholzparkett (der Parkettboden sollte neu geklebt werden). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Austragung erfolgt über Radiatoren. Die Wasseraufbereitung wird über eine hauseigene Solaranlage gespeist. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, Interspar, diverse Ärzte… Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, extra Toilette,1 Wohn- und Essplatz,1 getrennt begehbares Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil, Parkplatz Bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten unterstützen wir Sie gerne – sprechen Sie uns einfach an !

Objektdetails
Objekt-ID
O2100149625
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
66,43  m2
Gesamtnutzfläche
66,43  m2
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2011
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Kostendetails
Kaufpreis
€  169.000,00
fix
BK inkl. Ust.
€  157,49
HK inkl. Ust.
€  62,16
Gesamte BK inkl. Ust.
€  219,65
beziehbar
ab nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
2
Loggia
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
5,00  m2
Lift
Personenaufzug 
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
B
HWB ( 34,00 )
B
fGEE ( 0,99 )
Weiteres
Barrierefrei
Ja
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