Gamlitz! Perfekt für Ferienvermietung! Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Gamlitz!

8462 Gamlitz

Beschreibung

Herzlich willkommen in der faszinierenden Dachgeschosswohnung im Herzen von Gamlitz! Diese renovierte und geschmackvoll möblierte Immobilie bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse.

Die Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, was für eine ausgezeichnete Stabilität und Ruhe sorgt. Mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.

Von dem kleinen Balkon aus genießen Sie einen bezaubernden Blick auf das lebhafte Zentrum von Gamlitz sowie die malerischen Weinberge, die sich vor Ihnen erstrecken. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Damit ist sie sowohl für Familien als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.

Die Beheizung erfolgt effizient mit regionaler Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten führt.

Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Carportplatz zu erwerben. Damit steht Ihnen ein sicherer und geschützter Parkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Erleben Sie das Leben in Gamlitz von seiner schönsten Seite und lassen Sie sich von dieser fabelhaften Dachgeschosswohnung verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Eleganz begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen in Gamlitz, einer weinbautreibenden Gemeinde in der Steiermark! Genießen Sie kulinarische Entdeckungen im Naturpark Südsteiermark, erkunden Sie malerische Wanderwege durch Weinberge und besuchen Sie renommierte Weingüter. Der beeindruckende Motorikpark bietet optimales Training für Koordination und Motorik. Entdecken Sie Museen, Schlösser und Kernölmühlen. Gamlitz ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Thermenregion und zu den steirischen Weinstraßen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 67.8 kWh/m2a
  • fGEE A++, 1,26
  • gültig bis 12.04.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Bahnhof 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 5500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 6000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap