Büro bzw. Geschäftslokal / Lager (ca. 84 m²), Ordination, Praxis, Friseur, Fingernagelstudio, nahe der Herrgottwiesgasse (Odörfer), Puchstraße

Lage: Puchstraße

Beschreibung: Dieses Büro bzw. Geschäftslokal oder Lager (ca. 84 m²) kann jeglicher Nutzung zugeführt werden und individuell verändert werden, in Absprache mit dem Vermieter. Es liegt im Erdgeschoß, in sehr guter Lage in der Puchstraße. Eine hohe Frequenz und hohe Werbewirksamkeit ist gegeben. Es besteht für dieses Objekt natürlich ein eigener Zugang. Die Höhe der Räume beträgt ca. 2,80 m. Bei der Vorderfront und dem Eingangsbereich sind 2 verglaste große Elemente mit ca. Breite von 1,50 m mal Höhe von 2,10 m und zusätzlich noch ca. 6m lange verglaste Oberlichte vorhanden. Bei den Umbauten bzw. Adaptierungsarbeiten würde der Vermieter eventuell mitinvestieren und behilflich sein. Toiletten sind im Gewerbeobjekt mitzubenützen. Lkw-Zufahrt möglich. Ausstattung: Laminatboden, Glaselemente bei Eingang Grundriss: ca. 9,00 m Breite mal ca.Tiefe 9,40 m Ein Parkplatz ist inkludiert. Das Objekt ist im Gewerbegebiet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Austragung auf Radiatoren. Die Miete beträgt 770 Euro inkl. Ust., Betriebskosten, Heizung und Strom ( a Konto versteht sich). Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, diverse Ärzte…. Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart . Raumaufteilung: 1 Raum

Objektdetails
Objekt-ID
O2100140477
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Gesamtnutzfläche
84,00  m2
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
Laufend
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Kostendetails
Miete
€  770,64
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
BK inkl. Ust.
€  162,00
Sonstiges inkl. Ust.
€  24,00
Gesamte BK inkl. Ust.
€  186,00
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
1
Keller
Nein
Geschäftsfläche
84,00  m2
Boden
Laminat 
Türen
()
Fenster
()
Küche
WC (se­pa­rat)
0
Energieausweis
C
HWB ( 99,00 )
C
fGEE ( 1,20 )
Weiteres
Barrierefrei
Nein
Dokumente downloaden

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