Eggenberg-Algersdorf! Liegenschaft mit 4 getrennt begehbaren Zimmer und großen Garten!!
Lage: Nähe Vinzenz Kirche
Besonderheiten: - Einfamilienhaus als Wohnungseigentum - Im Innenhof allein liegende Wohnung (Haus) - ausbaubares Dachgeschoss ca. 96 m2 - perfekte Infrastruktur (Bim, Bus, Schule, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Billa,... fußläufig erreichbar) - ruhige Lage
Beschreibung: Diese sanierungsbedürftige Gartenwohnung mit Hauscharakter liegt in einer ruhigen Lage der beliebten Wohngegend von Eggenberg-Algersdorf. Zur Zeit ist nur das Erdgeschoß bewohnbar. Der Gartenanteil mit 253 m² sowie 12 m² Terrasse bietet die Möglichkeit sich zu jeder Tageszeit zu entspannen. Diese sanierungsbedürftige Wohnung verfügt übern einen Teilkeller und liegt in einem ruhigen Innenhof. Alle Räumlichkeiten, bis auf ein Zimmer, sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Mit viel Potential zum Ausbau und BD 1,2 sowie toller Infrastruktur, eignet sich die Wohnung für jedermann. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich.
Objektdetails
- Objekt-ID
- O2100144798
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- Wohnfläche
- 80,24 m2
- Grundstücksfläche
- 253,59 m2
- Gesamtnutzfläche
- 80,24 m2
- Baujahr
- 1850
- Letzte Modernisierung
- 1999
- Alt-/Neubau
- Altbau
Kostendetails
- Kaufpreis
- € 275.000,00
- Verhandlungsbasis
- BK inkl. Ust.
- € 185,78
- HK inkl. Ust.
- € 140,11
- Sonstiges exkl. Ust.
- € 113,32
- Gesamte BK inkl. Ust.
- € 439,21
- Stand Reparaturrücklage
- € 13.445,96
- beziehbar
- ab 3 Monate
- Vermittlungshonorar
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Kellerfläche
- 12,75 m2
- Sonstige Fläche
- 96,19 m2
- Boden
- Laminat
- Türen
- ()
- Fenster
- ()
- Küche
- Einbauküche
- Möbliert
- Teil
- Heizung
- Fernwärme
- Badezimmer
- 1
Energieausweis
- Energieverbrauchkennwert
- 199
- Mit Warmwasser
- Nein
- E
- HWB ( 199,00 )
- kA
- fGEE
Weiteres
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- WG tauglich
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
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