Eggenberg-Algersdorf! Liegenschaft mit 4 getrennt begehbaren Zimmer und großen Garten!!

Lage: Nähe Vinzenz Kirche

Besonderheiten: - Einfamilienhaus als Wohnungseigentum - Im Innenhof allein liegende Wohnung (Haus) - ausbaubares Dachgeschoss ca. 96 m2 - perfekte Infrastruktur (Bim, Bus, Schule, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Billa,... fußläufig erreichbar) - ruhige Lage

Beschreibung: Diese sanierungsbedürftige Gartenwohnung mit Hauscharakter liegt in einer ruhigen Lage der beliebten Wohngegend von Eggenberg-Algersdorf. Zur Zeit ist nur das Erdgeschoß bewohnbar. Der Gartenanteil mit 253 m² sowie 12 m² Terrasse bietet die Möglichkeit sich zu jeder Tageszeit zu entspannen. Diese sanierungsbedürftige Wohnung verfügt übern einen Teilkeller und liegt in einem ruhigen Innenhof. Alle Räumlichkeiten, bis auf ein Zimmer, sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Mit viel Potential zum Ausbau und BD 1,2 sowie toller Infrastruktur, eignet sich die Wohnung für jedermann. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100144798
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
80,24  m2
Grundstücksfläche
253,59  m2
Gesamtnutzfläche
80,24  m2
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1999
Alt-/Neubau
Altbau 
Kostendetails
Kaufpreis
€  275.000,00
Verhandlungsbasis
BK inkl. Ust.
€  185,78
HK inkl. Ust.
€  140,11
Sonstiges exkl. Ust.
€  113,32
Gesamte BK inkl. Ust.
€  439,21
Stand Reparaturrücklage
€  13.445,96
beziehbar
ab 3 Monate
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
12,75  m2
Sonstige Fläche
96,19  m2
Boden
Laminat 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
1
Energieausweis
Energieverbrauchkennwert
199
Mit Warmwasser
Nein
E
HWB ( 199,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Objekttyp
Einfamilienhaus
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Ja
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Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt

Mirela Memic

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