Provisionsfrei - Kernsaniert - Top WG geeignet!

Lage: Wohnung mit guten öffentlichen Anschlüssen! Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad nur 10 Minuten zur UNI oder FH. Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus.

Beschreibung: Die Wohnung eignet sich durch die tolle Raumaufteilung perfekt als WG. Nicht nur das Haus, sondern auch die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und exzellenten Zustand. Nicht nur auf die Optik sondern auch auf Ausführung ist besonders Wert gelegt worden. Feinsteinzeug, Glasfaserverkabelung, Einbauküche und Eingangstür mit Mehrfachverriegelung und nagelneue Fenster mit 3 Scheiben isolierverglasung sind nur wenige von vielen Vorteilen dieser bezaubernden Wohnung. Im weiteren zeichnet sie sich durch ihre erstklassige und moderne Ausstattung aus. Aufwändig gestaltetes Badezimmer mit Feinsteinzeug Fliesen und Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombi sowie mehreren Internetanschlüssen und Fernsehanschlüssen über die Haussatellitenanlage runden dieses Angebot abschließend ab. Die Wohnung gliedert sich folgend auf: einen Vorraum, eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, sowie 2 Schlafzimmer. 3.30 Meter hohe Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und noch mehr Platz. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller-Abteil. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 48 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Interesse geweckt? Verienbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100144948
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
55,00  m2
Gesamtnutzfläche
55,00  m2
Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2015
Alt-/Neubau
Altbau 
Kostendetails
Miete
€  689,00
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
BK inkl. Ust.
€  112,54
Gesamte BK inkl. Ust.
€  112,54
Kaution
2.000,00 EUR Bar
beziehbar
ab 31.01.2021
Vermittlungshonorar
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Keller
Ja
Kellerfläche
5,00  m2
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
0
WC (se­pa­rat)
0
Energieausweis
B
HWB ( 46,20 )
B
fGEE ( 0,90 )
Weiteres
Objekttyp
Erdgeschoss
Befristet
3-5 Jahre
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Nein
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Ihre AnsprechpartnerIn für dieses Objekt

Heimo Knoll